拆迁房买卖纠纷法律怎么解决拆迁房买卖纠纷法律怎么解决的

来源：最后更新：22-12-08 06:01:04

导读：拆迁房买卖纠纷可以通过和解，调解，仲裁，诉讼方式解决。合同双方当事人如果关于拆迁房屋买卖合同发生纠纷的，私底下协商、调解等方式无法解决的，可以按照合同直接向当地人民法院提起诉讼。

一、拆迁房买卖纠纷法律怎么解决?

遇到拆迁房买卖合同纠纷的话，合同纠纷解决方式如下：

1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。

2、调解。指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。

4、诉讼。指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。

二、房屋买卖合同的诉讼时效起算点计算方法是什么?

在司法实践中，由于民事案件千差万别，因此，具体到各个案件，其时效的起算点也不相同。通常有以下几种计算方法：

1、有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算。

2、没有履行期限的债权请求权，从债权人主张权利时起算;债权人给对方必要的准备时间的，则从该期限届满之日的第二天开始起算。

3、附条件的债权请求权，从条件成就开始起算。

4、附期限的债权请求权，从期限到达时开始起算。

5、请求他人不作为的债权请求权，应当自义务人违反不作为义务时起算。

6、因侵权行为而发生的赔偿请求权，从受害人知道或者应当知道其权利被侵害或损害发生时起算。

损害事实发生时，受害人知道的，从损害时起算;损害事实发生后，受害人才知道的，从知道时起算。在人身损害赔偿中，侵害当时即发现受伤的，从侵害当日起算;侵害当时未曾发现的，事后经检查确诊并证明是由该侵害引起的，从伤势确诊之日起算。诉讼时效期间的起算，法律有特别规定的，应依法律的特别规定。

房屋拆迁后，应当严格按照房屋拆迁安置补偿协议支付被拆迁人补偿款。拆迁后已回迁的房屋，在规定时间内不能上市交易买卖，否则是存在相关法律风险的，当然了，关于回迁房屋买卖发生纠纷的，也可以通过按照买卖合同约定诉讼或通过仲裁的方式来解决。

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