离婚财产分割有哪些特殊规定?（离婚财产分割有哪些特殊规定条款）

来源：最后更新：24-07-04 02:33:01

导读：1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，法院可以根据数量按比例分配。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所

财产分割律师：离婚财产分割有哪些特殊规定?

杭州财产分割律师今天要讲的是，离婚案件除了我们平常所说的一般分割原则外，法律还对这些财产分割作出明确的规定。

1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，法院可以根据数量按比例分配。

2、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：

双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

3、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协议的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由不动产登记一方对另一方进行补偿。