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砸飘窗违法吗（飘窗已经砸了但是物业要恢复）

来源： 最后更新：24-10-04 12:44:48

对于每个家庭装修来说，都希望能将家里有限的空间都利用起来，这当然也包括飘窗了。那么问题来了，经常有业主在网上问小编砸飘窗违法吗？砸飘窗会影响结构吗？砸飘窗对楼下有影响吗？大家还存在这样一个通病，在没有房子的时候往往都幻想将自己家飘窗要做成了休闲的，这样可以午后躺在上面看书玩手机喝咖啡享受阳光。但根据大多数网友总结的经验，飘窗*沦为杂物堆积处，包包、穿的衣服、随身的杂物、电脑等等都会放在上面，完全就不是当初设想的那样。为此今天小编就先为大家普及下飘窗的基本小知识。

一、砸飘窗违法吗

如果业主认为飘窗实在是碍事，在拆除前一定要先和物业公司做好沟通，通过安全考证后作出决定，是打掉还是保留，同时要先了解清楚家里的构造度再进行，不能盲目的改造。

至于砸飘窗违不违法，从我国的现行法律法规来说，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为是违法的。

从法律角度上来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业公司只是一个普通的企业，不是行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。

如果说业主在改造过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业公司有权向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款。

二、砸飘窗会影响结构吗

1、内飘窗

顾名思义，大家都知道内置飘窗其实和墙体没有一丁点的*，直接砸掉是没有问题。你想怎么改造都可以，这种飘窗不起承重作用，拆掉后不影响房屋安全性。这种内置飘窗一般都是虚假的飘窗，有时候这种内置飘窗其实是属于销售面积，你需要掏钱买的。当然如和判断飘窗能不能砸，*简单的一个方法就是用手敲一敲实心还是空心。

2、外飘窗

外飘窗是不能拆掉的，外飘窗是凸出房间墙体之外的飘窗，这种飘窗一般和承重墙是一体的，内里是钢筋水泥结构，拆掉了就会破坏这部分墙体的稳定性，墙面地面也不再稳固，有很大的安全隐患。一旦发生地震或者其他突发状况，墙体坍塌，会威胁到这栋楼所有人的生命安全。所以说外飘窗，*是不要砸，进行简单的改造就可以了。

三、砸飘窗对楼下会有影响吗

1、假飘窗

飘窗如果是由上翻混凝土墩，然后挑板形成。对于这样子的飘窗，可能你砸掉了这个飘窗后，对于结构来说可能没有太大的影响，但是会影响防水以及增加窗户掉落的危险。

2、真飘窗

如果说飘窗是直接从飘窗起始处上翻梁挑出去的，那么砸掉这种飘窗是*危险的。这种飘窗如果要砸掉，就势必会砸掉那根上翻梁。要是把这根上翻梁都砸掉了的话，那*是对主体结构安全产生很大影响了，对楼下住户的安全也存在很大的风险。而且物业发现这个问题*会要求停工并做加固恢复原样的，当然如果房管局查到了还会重罚的！因为这样砸飘窗不只是影响了楼下住户，甚至还影响到了整栋楼的安全，这*不是危言耸听！

标签: 物业公司  结构  楼下  墙体  

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