当前位置：首页 > 百科 > 综合百科

交房业主不收房的后果（交房业主不收房的后果有哪些）

来源： 最后更新：24-09-02 09:13:24

一般现在很多的小伙伴都喜欢购买期房，不过期房*重要的就是后期开放商交房的时候，我们要对其进行验房和收房，不过对于一些业主来说，会出现不收房的情况，一般不收房，对于我们业主来说是需要承担相应的物业违约金，并且还要承担一些关于银行的一些连带担保责任，不过收房是比较麻烦的，我们作为业主应该要细心一点，要更好的维护我们自身的利益，下面我们就具体来了解一下关于交房业主不收房的后果吧！

一、对于业主来说

1、损失期限利益

一般我们都会在购置房子的时候与开发商签订一份协议，合同上就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，假如没有及时进行约定办理的，或者不收房的话，不仅会收取相应的违约金，以及一些物业费。

二、对于开发商来说

1、承担损毁灭失的风险

首先对于开发商来说，因为签订了商品买卖合同，根据合同法上面规定标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以开发商还是需要对房屋进行负责到底。

2、银行承担连带责任

因为很多业主都是通过银行进行贷款的，因此不能进行收房的话，产权证也是没有办法进行办理的，因此开发商还需要向银行承担连带保证责任，假如业主不按时还款的话，银行就会起诉我们开发商或者业主本人。

3、面临起诉风险

假如出现没有顺利交房的话，就会逾期交房，不管是谁的原因，业主终究还是可以起诉的，一般业主只要起诉，他们就需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。

　　以上就是关于交房业主不收房的后果的相关内容，希望能对大家有帮助！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师*量房设计

标签: 业主  收房  交房  开发商  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.jxyuer.com/baike/zonghe/2005470.html

c盘满了怎么清理win7 win7清理c盘空间

网站首页 返回栏目

暂无