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毛坯房验收要点 毛坯房验收需要注意哪些事项

来源： 最后更新：24-08-24 12:09:15

无论你是购买的毛坯房，还是简装修的房子，都需要进行对房子验收，一些不懂验收的业主因为没有验收，吃了亏。对于毛坯房怎么验收，我们购买房子的用户要注意了，毛坯房验收要点是什么呢？如果不懂验收的话，我们可以轻专业师傅为我们对毛坯房验收，下面我们就请专业师傅为大家介绍毛坯房交房验收项目有哪些。

一、房顶高度

在毛坯房验收的时候，我们一定要知道房子的房高是否符合用户的需求，然后更好的进行对房子房顶高度进行测量。用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

二、墙壁地面

毛坯房房顶是验收房子的时候*重要的地方，所以大家在验收房子的时候，一定要注意毛坯房的墙壁和地面，然后进行验收。用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

三、空鼓

在验收，毛坯房的时候，一定要注意房子是否存在空鼓情况，然后找出相应的办法进行解决。把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

四、门窗

用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。门窗的密封性，检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

五、厨房和卫生间

这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

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标签: 毛坯房  房顶  房子  墙壁  

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