来源: 最后更新:24-08-23 09:01:16
如今许多消费者在买房的时候,会选择毛坯房。毛坯房不同于精装房,可以根据我们自身的喜好从而进行规划设计,可以将我们喜欢的元素融入其中,让家居生活更加如意。但是我们在对毛坯房进行验收的时候,往往会因为激动而忽略掉一些细节,从而在以后,很可能会留下不小的麻烦。毛坯房验收注意事项都有哪些呢?我们应该如何做好毛坯房的验收工作呢?
一、门窗质量
当我们在进入房间后,便能一眼看到室内的门窗。在对其检查密封度的时候,可以用一张铜版纸,把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰,五金件是否灵活、滑润。
二、电气部分
我们在对电气进行检查的时候,会观察到,在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。
三、防水装修
房间是否漏水,是一件非常重要的事。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。如果厨房带地漏就要做防水,如果没有就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水,建议业主进去之后让开发商放水,放一层水5到10公分的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。
四、验层高
如果有必要,或是在合同中有这一条款,那么就应该测量一下楼的层高。把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说,层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m居住时间一长会有压抑感。
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