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二手房拆改需要多少钱一平 二手房拆旧多少钱

来源： 最后更新：24-08-21 09:12:16

装修是个无底洞，尤其是二手房装修。二手房装修*步就是拆改，主要有墙体拆除、地面拆除、门窗拆除、暖气拆除、垃圾清运等费用。在主体拆改的时候，有些地方千万不能拆，万一拆错了将造成很大的损失。譬如说承重墙、配重墙、燃气管道等，这都是不能拆的地方。二手房拆改需要多少钱一平，主体拆改需要注意什么细节？快来跟着本站的小编了解一下吧！

一、二手房拆改需要多少钱一平

1、墙体拆除

铲墙8-12元/平米，拆墙体45元/平米，墙砖拆除50元/平米。

2、地面拆除

瓷砖拆除30元/平米，木地板拆除40元/平米左右。

3、门窗拆除

门板30元/套，窗户拆除20元/套。

4、暖气拆除

在进行暖气拆除的时候可以直接找废品回收的人来做，还不要给拆除费。

5、其他费用

切割130元/米，运垃圾120元/趟。

注：以上价格来源于网络，仅供参考！

二、主体拆改需要注意什么细节

1、承重墙拆不得

承重墙是支撑了整个房子的重量，拆了会削弱它的承载能力，而且也影响房屋的整体性及抗震能力，严重时会造成上下楼墙面开裂，若遇到地震时，就很容易坍塌。

2、配重墙拆不得

配重墙是指客厅（餐厅或卧室）与阳台之间的那面墙，起到挑起阳台的作用，拆掉会让阳台的承重能力下降，严重时会使阳台下沉至坍塌。

3、房屋上的梁和门洞上方的过梁拆不得

梁不能拆，我们知道它的作用是什么，而门洞上的过梁作用就是支撑门上部墙体所带来的各种承载力，拆了会压坏门，使其发生变形。

4、燃气管道拆不得

私自拆燃气管道很容易造成燃气泄漏，严重时会导致爆炸的可能，所以燃气管道能不改就不改。如果确实要改，需要向燃气公司申报，申报同意后再按燃气公司的规定进行改造。

5、暖气管道拆不得

在北方，几乎家家户户都有暖气，而暖气不是独立存在一个家装中的。而是在一定的区域组成一个系统，若私自改了，会破坏暖气的热平衡，*终导致有的楼层热的热，有的楼层冷的冷。

6、墙体的钢筋拆不得

钢筋就好比如是墙体中的骨骼，若在电路改造时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。而遇到地震时，就很容易坍塌或断裂。

标签: 二手房  墙体  暖气  燃气  

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