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新的楼盘可以换物业吗 新的楼盘可以换物业吗

来源: 最后更新:24-08-21 04:26:58

导读:日常生活中,不管是新楼盘还是老房子都是有权利更换物业的,但是也是需要满足一些条件才可以换物业的,相对麻烦一点,不是说想换就能换的,下面就来给大家介绍一下新的楼盘

日常生活中,不管是新楼盘还是老房子都是有权利更换物业的,但是也是需要满足一些条件才可以换物业的,相对麻烦一点,不是说想换就能换的,下面就来给大家介绍一下新的楼盘可以换物业吗,新楼盘换物业有什么要求。

一、新的楼盘可以换物业吗

新楼盘可以换物业,但换物业关系到权小区的利益,不是仅有单个业主就可以决定的,如果有换物业的想法且确实物业有工作失职,可以联合其他业主共同表态,然后组织业主大会或业委会进行投票表决,如果多数业主同意的话就可以辞退原物业公司,然后再招新的物业公司。

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二、新楼盘换物业有什么要求

想要换物业的话至少需要总业主数目三分之二以上的业主同意才行,其他重大决策也是如此,此外如果所占面积总额超过三分之二的业主同意也是可以的。虽然两种有一定的差异,但总体上还是反馈了大部分业主的愿景,不管是通过业委会投票还是分别投票都是可以的,不过对于较大的小区而言调查意见是比较困难的。

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