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新房交接有哪些手续需要了解 新房交接应该注意哪些事项

来源： 最后更新：24-08-20 09:11:49

现在购买新房多是期房，需要等开发商彻底建造完毕才能拿到新房钥匙。在新房交接之前各位业主需要了解一下有关新房交接的相关事宜，尤其是新房交接手续，如果手续不全，那么就很有可能该新房并不是完全符合国家制定的标准。为了自身的权益，了解新房交接是很有必要的。

一、有无住宅交付使用许可证

什么是住宅交付使用许可证?住宅交付使用许可证是由住宅所在市或区的房屋土地管理局颁发的，任何住宅房屋所属的楼都需要有住宅交付使用许可证，没有许可证的房屋表示验收不合格，是不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。

二、是否有新建商品房房地产权证

开发商想要取得“大产证”，就必须满足以上两个条件，没有取得“大产证”的开发商是无权办理交房手续的，所以购房者们在收房的时候一定得要求查看开发商的“大产证”，不然，就拒绝缴纳费用，防止上当受骗。

三、是否经建设工程质量监督机构核验合格

无论是哪个城市和地区，商品房在交房的时候都是需要经过所在区、县建设工程质量监督站核验，核验过关后会获得合格的书面证书，如果验收合格，说明房屋的质量等级至少是有保障的，所以业主们在验收房屋的时候，可查看开发商的核验证书。

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