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验房都有哪些重点项目（验房的项目具体是包括哪些呢）

来源： 最后更新：24-08-13 12:38:52

现在的小区多数都是期房，所以在交完首付之后还需要等待一段时间才能真正拿到钥匙，在拿钥匙前我们还有一个重要的步骤，那就是验房。其中有一些验房重点项目是跟我们以后的生活息息相关的，所以一定要重视起来。那么验房都有哪些重点项目呢？想知道就继续看下去吧。

一、检查楼层高度

楼房建筑的高度规定一般是二点八米实际高度不能低于二点六米，层高三米的实际高度不能低于二点八米，但需要注意的是住宅层高不能低于二点八米，不然会显得压抑，且影响后期装修吊顶。检查楼层高度时，每个房间测量四至五个点。

二、检查地面

地面主要检查有没有空鼓、开裂、起砂情况，有没有钢筋外露。还要检查水平度，可以用专业的设备，例如红外线水平仪，红外线水平仪不仅可以拿来测地平，还可以看墙面阳角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2CM对于毛坯房就可以正常验收。

三、检查给水排水和防水

毛坯房的给排水主要就是预留的管道，主要检查水表安装是不是正常，阀门、龙头位置是否合理，有没有生锈破损。打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水并用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。还需给水管测水压，确认冷热水管安装无误。

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