当前位置：首页 > 百科 > 综合百科

二手交易需谨慎（二手交易需谨慎交易吗）

来源： 最后更新：24-08-02 12:12:50

二手房市场日渐火热，综合现在的国情也就不难理解了。二手房顾名思义就是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它与新房相比价格稍低，所以二手房交易就成了很多人的。但是针对购买二手房的内幕你都了解多少？小编今天推荐的文章就着重介绍二手房交易陷阱都是什么，希望这些知识可以帮助到大家。

一、后续交易无法保障

中介是一个低门槛的职位，人员流动性很大。二手房交易流程繁琐，新入职人员不能准确掌握税费、银行汇率、审贷要求、公积金贷款等复杂问题，9成中介往往只能充当带路的角色。

二、转嫁佣金给买家

目前市场上中介收费标准是收取买方和卖方各成交金额1%的佣金，名义上买卖双方各一点，其实中介挂的房价全部包含佣金。例如：业主卖五百万元，那么中介挂在网上的价格就不会低于五百零五万元，而多出来的五万元实际是由买家是支付的百分之一的佣金，由买家承担全部中介费用。

三、隐瞒房屋缺陷

很多业主或是中介为了能够卖一个好的价钱，会对已经破旧的二手房重新装修，比如刷墙、铺地砖等等，以此来掩盖房子质量、房龄、户型等弊端。但可想而知，表面的粉饰并不会解决根本问题，比如房屋存在漏水情况，虽然将墙壁进行重新粉刷，但依然不会解决漏水问题。

　　以上就是关于二手房交易陷阱的相关内容，希望能对大家有帮助！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师*量房设计

标签: 佣金  中介  标签  标题  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.jxyuer.com/baike/zonghe/1975095.html

全封闭的阳台怎么放空调外机 全封闭的阳台怎么放空调外机上

网站首页 返回栏目

暂无