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80平二手房翻新报价（80平二手房翻新报价多少钱）

来源： 最后更新：24-08-02 12:04:31

很多人为了降低买房的预算，因此会选择二手房。只要在装修的时候处理好就能有新房的居住感，还省钱了不少的钱，因此很多人都是愿意选购二手房的。那么大家知道装修起来要花多少钱吗？下面就与小编一起看看80平二手房翻新报价，二手房翻新全包、半包哪个省钱。

一、80平二手房翻新全包价格

选择全包的装修好处在于，不需要自己买任何装修材料和请装修工人，装修公司提供一切，你自己负责买一些家电。市面上的平均报价是全包1000-2000元一平方。

1、材料全包价格：主材+辅材

装修材料费：占总工程价的40%～45%；装修材料的档次直接关系着装修费用的高低，投入得越大，其材料费用就的比例就越大。

设计费：占总工程价的3%～5%；装修风格与公司定位的不同，而收取的设计费用也就有所不同。

人工费：占总造价的18%～25%左右；人工费=工人每天的工钱/人数/天数。

管理费：占总造价的5～10%左右；管理费是指出车、出人协助买料、进场监工、协调等各个方面所需的费用。

2、全包翻新总报价

按照目前市面上的装修收费水平，80平全包报价一般在80000-15000左右，当然这个价格仅供大家参考，还是要以实际装修报价为准。

二、80平二手房翻新半包价格

半包就是装修工地提供辅材，也就是基装，这个主材业主自己购买，当然家电还是业主自己买。

1、半包价格预算

80平米两室两厅半包装修费用统计：人工费+材料费+综合管理费=13638+9121+6581=29340元。在半包人工费用中，很明显占比*贵的是泥瓦工和电工，人工费也是受施工方的施工工艺不同，价格不同，大家千万别贪图一时便宜，一定要找技术水平过硬负责的施工方，否则后期麻烦的还是自己。

2、半包翻新总报价

80平米全包装修包含基础装修的费用：30635元(含税)+主材费用42949.5元=总价74584.5元。主材的价格是受材质以及品牌的影响造成的不同差异。（以上价格仅供参考，具体以实际报价为准）

三、二手房翻新注意事项

1、二手房要彻底消毒

很多人会忽略在装修之前要进行彻底的消毒，尤其是卫生间和厨房进行彻底的消毒才可以。这样就不用担心会将以前残留的细菌、有害物质留在家中了。

2、地板不要盲目翻新

很多二手房中的地板几乎没有损坏，都是可以继续在家中使用的。

不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新，小编提示大家只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

3、防水不能放松

一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。

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