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二手房拆旧费用怎么收（二手房拆旧费用怎么收取的）

来源： 最后更新：24-07-07 09:06:58

现在不少城市都有一些“城中村”楼房，这些楼房的特征就是楼房老化、整体比较破旧，但由于处于市中心或者是其他的商业、学区地段等，一直没有进行拆迁。不少居住在这些楼房里的朋友们，都动过拆改的心思，不仅是为了美观，当然也为了住得更加安全，避免水电隐患等。接下来一起了解二手房拆旧费用怎么收？小编还给出了二手房装修拆除费用参考，一起看看！

一、二手房拆旧费用怎么收

1、按单项核算收费

按照单独的拆旧项目核算，是一种较为常见的收费*，具体就是指根据单独的拆旧项目，以每个项目的面积和人工费单价进行核算。目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算*。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻，但总的算下来，费用不低。

2、打包核算收费

由于单个项目计算和累积起来，价格并不算便宜，所以一些小公司就推出了他们自己的核算方法，也就是“打包核算”，按照厨卫数量打包计算拆旧费的。比方说一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。这种*的好处是避免了实际拆旧中的乱加价，方便也省事。

3、按时长收费

按照具体的工作时间和工作天数计算，这种计算方法在马路装修游击队中*常出现，如果遇到中途停工的情况，也是要按时长收费的。

4、其他收费*

还有一种*就是让施工队顺手带活，在与业主交涉时，如果果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除。

二、二手房装修拆除费用参考

铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米（套内面积），价格仅供参考。

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