首付来源不通过可以退回购房定金吗（首付来源不通过可以退回购房定金吗怎么办）

来源：最后更新：24-07-02 12:06:44

导读：众所周知，贷款买房需要先付首付，这是*大步，可是也有部分人*步就不通过，遇到问题，下面就来给大家介绍一下首付来源不通过可以退回购房定金吗，首付来源被查出有问题不

众所周知，贷款买房需要先付首付，这是*大步，可是也有部分人*步就不通过，遇到问题，下面就来给大家介绍一下首付来源不通过可以退回购房定金吗，首付来源被查出有问题不通过怎么办。

一、首付来源不通过可以退回购房定金吗

首付来源不通过不属于不可抗力，首付来源通常来说是由于购房者自身因素造成，因此并不属于不可抗力因素。如果购房者因为首付来源导致购房合同无法履行的话，一般来说，开发商是不会退还购房定金。

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二、首付来源被查出有问题不通过怎么办

1、房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以*经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的*的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。

2、除此之外，客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。

3、大家需要注意，交首付款必须得用客户自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财*、分红、奖金等等，还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不能是贷款来的。一旦被银行发现付首付的*来源于贷款，那银行势必会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不充足，连首付都付不起，也就会认为放贷风险大，从而拒绝批贷。还有，首付*也要三成，若客户交的钱不够，那也是无法通过审核的。

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