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二手房拆旧费用是多少 二手房拆旧费用怎么收费

来源： 最后更新：24-07-01 08:34:21

面对着高昂的新房房价，很多人会选择价格稍微实惠一些的二手房，而二手房的装修首先要做的就是拆旧，这是二手房装修必经的一步。对于拆旧的费用，很多业主并不是太了解，小编下面就来给大家介绍100平米二手房拆旧费用，二手房装修的业主们快来了解看看二手房拆旧费用是多少吧！

一、二手房拆旧收费*

1、按单项核算

二手房拆旧的计算*若是选择按单项核算，则是根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。采用这种核算*好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。

2、打包核算

打包核算指的是按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，免得实际拆旧起来乱加价。

3、其它计算*

二手房拆旧还有一种计算*，一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元；一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)收取统价1500元；若厨卫包含拆旧垃圾清理与运输，每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元。这种计算*并不仅限于厨卫拆旧，整个家装的拆旧费用包含在内。

二、100平米二手房拆旧费用

100平米的户型说大不大，说小不小，装修的时候若按房间算拆旧价，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。详细费用按工程量实际大小收费，由于拆除工程具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。暖气可以按组来计算；门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。

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