请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

为什么有的楼盘不能公积金贷款 为什么有的楼盘不能公积金贷款买房

来源: 最后更新:24-04-16 08:17:39

导读: 为什么有的楼盘不能公积金贷款1、开放商的资金比较紧张大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长,开发商承受不起,因此不能用公

为什么有的楼盘不能公积金贷款

1、开放商的资金比较紧张

大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长,开发商承受不起,因此不能用公积金贷款。但是如果是这个原因,后期楼盘随时都有烂尾的可能性。不建议购买。

2、开发商成立时间较短

开发商项目经验不足,成立时间较短,对于公积金贷款不甚了解的!(虽然这种情况较小,但是不排除这种情况,不建议选择这类开发商)

3、楼市状况相对较好

银行与楼市状况较好的开发商互惠互利。大家都知道,房地产开发和交易需要大量资金,很多银行同意放贷的重要条件,就是让开发商帮银行争取房贷客户,因此售楼人员是有“任务指标”的。“压力”加上“动力”的存在,让开发商、房产中介和售楼人员都在积极向购房者推销商业贷款。

4、楼盘未封顶

公积金贷款是等到房子封顶以后才开始放贷的。这是因为公积金毕竟是国家合资的,怕有些盘会烂尾,因此要求封顶才放贷。但是商业贷款就不用了,地基一打好,出地面几层就开始放贷了,因此很多开放商为了资金迅速回流,不让购房者用公积金贷款。

标签: 公积金贷款  楼盘  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.jxyuer.com/baike/zonghe/1858885.html

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:jxyuer#foxmail.com (请把#替换成@)

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2022-2024 江西育儿网 all rights reserved. 沪ICP备2023005727号-3