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物业费都包含电梯运行费吗(物业费额外收电梯运行费合理吗)

来源: 最后更新:24-04-09 10:37:36

导读: 这里判断是否收费有问题,需要看小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,要看物业服务合同是如何约定的,里面写明物业费构成,才

这里判断是否收费有问题,需要看小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,要看物业服务合同是如何约定的,里面写明物业费构成,才能生效的。在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目,那收钱是正常的,不过通常小区物业费中都包含电梯运行费的。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括哪些

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

标签: 物业费  电梯  

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