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公证处公证房产有用吗（公证处公证房产有用吗多少钱）

来源： 最后更新：24-04-01 12:05:06

*近小编听的*多的就是“公证房产需要什么材料”，“公证处公证房产一次需要多少钱”，“公证处公证房产有用吗”等类似问题，话不多说啊，今天小编就带大家一起来看看公证处公证房产的相关内容，希望可以帮助到有需求的小伙伴。

一、公证处公证房产有用吗

1、多方查阅资料的的得知，公证处公证房产是有用的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

2、房地产交易是公证机构通过严格、详细的查询、通知、审查程序和证据保留措施，使交易者能够诚实、详细地交换相关信息，全面、具体地表达意见，确保意向表达的真实性。

3、有关房地产交易的法律很多，其行为不仅适用于专业的房地产法律、法规和规则，也适用于我国的民法通则、契约法、担保法、继承法、婚姻法和司法等法律。

二、公证处公证房产需要什么材料

当事人在公证处公证房产时，应要根据国家的法律法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，需要材料要求如下：

1、当事人的身份证明。（户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

（希望对你有所帮助）

三、公证处公证房产一次需要多少钱

公证处公证房产一次需要多少钱，是要根据情况来定的，一般分为以下6种：

1、*金额为20万元以下，按大约1.2%收取但不超过；

2、20万元以上-50万元，按照小于等于1%收取；

3、金额超过50万元但不满500万元，按照则小于等于0.8%；

4、500万元以上-1000万元的，按照不超过0.5%的比例收费；

5、金额为大于1000万元的，按不超过10%的比例来收费；

6、有时候按照住房面积40元/平方米来计算,若是商品房则按照房价的2%收费。

小编唠叨：一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，每个区域的收费标准不同。

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