请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

房贷未还完可以卖房吗(没还完房贷能卖房吗)

来源: 最后更新:24-02-25 10:36:46

导读: 房贷没还完可以卖房,但是在交易之前,卖方要先筹钱将剩余的贷款还清,等银行解除抵押后才能上市交易。或者可以叫买方帮忙先还清贷款,然后

房贷没还完可以卖房,但是在交易之前,卖方要先筹钱将剩余的贷款还清,等银行解除抵押后才能上市交易。或者可以叫买方帮忙先还清贷款,然后再交易过户。若买卖双方都无力偿还贷款的,则可以支付一定比例的担保费,由第三方担保公司还清贷款,再交易过户。

1、若是按揭贷款未还清的,那么在进行个人交易时是不能办理房屋产权更名的,而是要等到贷款全部还清之后,在拿到房屋产权证之后才能办理房屋更名。

2、按揭房只有贷款还清之后才能出售及房屋更名,因为房屋在按揭期间,房产证上写着“房产抵押”字样,所以业主需要还清银行贷款之后,携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明以及房产证、个人身份证到所在房管局与权属登记服务中心去换取没有“房产抵押”字样的产权证,之后才能办理房屋更名手续。

3、若是贷款未还清就想出售房屋的话,则可以在交易中叫买方先支付尾款,等业主还清贷款之后再办理更名过户手续,但是这种情况下买方只能一次性付款,不能向银行申请贷款了。

标签: 房贷  卖房  未还完  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.jxyuer.com/baike/zonghe/1793244.html

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:jxyuer#foxmail.com (请把#替换成@)

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2022-2024 江西育儿网 all rights reserved. 沪ICP备2023005727号-3