买卖写字楼交易税有多少 写字楼买卖交易税费
来源： 最后更新：24-02-23 04:27:42
导读： 一、卖家应交税费1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%。2、印花税：成交价0.05%。3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，
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一、卖家应交税费
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%。
2、印花税：成交价0.05%。
3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
4、所得税：
企业所得税：
（卖出价-购置成本）*25%（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20%（有限合伙公司、个人）。
二、买家应交税费
1、契税：卖出价3%。
2、印花税：卖出价0.05%。
PS：公司、有限合伙公司、个人所交税费一样。
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