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婚后买房可以写一个人的名字吗（婚后买房可以写一个人的名字吗必须要写放弃产权声明吗）

来源： 最后更新：24-02-15 12:05:39

在大城市结婚购买一套房，是每一个年轻人的梦想。很多朋友都是婚后打拼多年才能买房，那么婚后买房可以写一个人的名字吗？这是否会涉及到今后的财产分割问题？今天小编就为大家详细介绍，再来看看婚后买房只写一方名字算共同财产吗？感兴趣的朋友一起来了解下吧！

一、婚后买房可以写一个人的名字吗

1、关于“婚后买房可以写一个人的名字吗？”，*自然是可以的。

2、婚后买房，可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产，并不会产生离婚时的财产分割纠纷。

3、婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。

4、婚后单方出资买房：要先去公证处进行公证，有证明是个人财产，否则仍属于夫妻共同财产。婚后双方出资买房：无论房产证上登记的是谁，均视为共同财产，各占半数。

二、婚后买房只写一方名字算共同财产吗

婚后买房只写一方名字算共同财产吗？这得分具体的情况来进行分析。

1、情况一：共同出资

夫妻双方在婚姻关系存续期间，双方共同出资购买的房屋属于夫妻共同财产，如果夫妻之间没有关于房产所有权的约定的，即使房屋产权证上登记的只有单方的名字，仍然属于夫妻共同财产，当然，有约定的按照约定。

2、情况二：乙方出资

如果是婚后买房，由一方出资购买，并且只写一方名字，这就不算是共同财产了，必须要先去公证处进行公证，证明是个人财产，这样即使离婚也将会作为个人财产。

3、情况三：双方父母共同出资

由双方父母共同出资购买的不动产，登记在夫妻其中一方的名下的，该房产也属于夫妻共同财产，按照父母出资的比例各自具有该房屋的产权分配的份额。

4、情况四：一方父母出资

婚后有一方父母出资的，明确表示赠与一方的房产且登记在一方的名下的，该房产属于个人所有，同样的，获得产权的一方在婚后协议中把该房产认定为夫妻共同财产或者在房产证上加配偶名字的，也属于夫妻共同财产。

以上就是关于婚后买房可以写一个人的名字吗，婚后买房只写一方名字算共同财产吗的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：深圳买房贷款利率是多少

标签: 婚后  名字  财产  只写  

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