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集装箱房屋算不算违章建筑 集装箱房屋合法吗

来源： 最后更新：24-02-03 04:13:12

集装箱房屋在我们现在的生活中也比较常见，由于搭建成本比较低，用时比较短，一般都会用于建筑工地，用来作为临时居住点。集装箱房屋并不是常规房屋，很多人在搭建使用的过程中也没有什么顾忌，集装箱房屋仅仅是作为临时居住点，不可以当做常规房屋使用。今天我们就这个问题一起来看一下集装箱房屋算不算违章建筑，集装箱房屋多少钱一平方，集装箱房屋的弊端有哪些？

一、集装箱房屋算不算违章建筑

集装箱房屋由于其比较便捷，建造成本比较低，受到了很多需要临时落脚点的群体的喜爱，尤其在建筑工地上，集装箱房屋一般都会被用作临时宿舍，那集装箱房屋算不算违章建筑呢？

按照我国现行法律规定，没有经过审批的建筑都是违章建筑，如果集装箱房屋已经占用土地，土地是国家的，那就算是违章建筑，是需要依法拆除。

单位或者个人进行新型建筑的建设，应当在已取得国有土地使用权的用地（或临时用地）范围内，且仅将该建筑作为非经营性的施工用房、职工临时宿舍。

利用集装箱成片建设建筑物用于生活、生产、经营活动的，原则上不予批准；用作非经营性的临时工棚、民工宿舍、仓库使用并在项目建成后拆移的，酌情予以批准。集装箱建筑物仅适用临时性建筑物管理规定，不得作为*性建筑物。

二、集装箱房屋多少钱一平方

集装箱有非常多的用处，在我们日常生活中*常见的就是港口的集装箱货物以及建筑工地上的临时工人宿舍，现在市面上做集装箱出租以及出售的公司有很多，每一家的价格都是不一样的，那么集装箱房屋多少钱一平方呢？

人们购买集装箱房子都是按照每间的价格来计费的，并不是每平米多少钱。现在一间集装箱房屋的价格便宜的有5000元，好一点的都上万元。

如果按照每平米计算，那应该是用集装箱改造成大面积的住房了，这种房屋可以是集装箱似酒店，集装箱宾馆，以及集装箱别墅之类的。

普通的瓦楞板集装箱一平米300元就够了，现在很多的建筑工地采用的是蓝色的瓦楞板集装箱给工人住房，这样的房子铁皮比较薄，做工比较简单。它的保温效果，隔热效果不是很好，只是起到了遮风挡雨的作用，舒适度不好，因此合到每平米价格就比较低了。

三、集装箱房屋的弊端有哪些

集装箱房屋现在普遍在建筑工地上作为工人宿舍使用，集装箱房屋比较方便，使用成本也比较低，那在使用的过程中集装箱房屋的弊端有哪些呢？

1、舒适度低

集装箱房子目前有两种，一种是侧板采用的泡沫夹心板，很不牢固，使用寿命比较短，而且不防盗。采用传统集装箱改装的话虽然防盗效果好很多，但是隔热、隔音效果比较差，需要内部做装修。

2、租地问题

集装箱房子的摆放需要租地，市中心位置低价很高租不起，所以很多集装箱房子只能安放在郊区。

3、安全系数低

集装箱房子通常只有偏远地段才有地方摆放，居住较分散，安全系数较低。相对于小区房子，一个小区就有几百户甚至上千户人，平时有物管巡逻，安全度高。

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