来源: 最后更新:23-03-19 12:35:23
房子的贷款可以转给别人,可以通过转按揭的方式办理。如果借款人想要将房贷转给别人的话,是需要向原贷款银行申请的,只有在申请通过之后,才可以将抵押给银行的个人住房贷款转让,也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等。
2、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用,包括担保费用。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后,如果发生卖方违约或者买方违约,导致该房屋无法成交,则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生,数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时,卖方须向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书,而买方须向银行出具担保委托书。
3、在转按揭申请通过银行审核后,且银行确认可以去还贷的当日,买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构,携带相关款项共同办理还贷手续。
4、办理完结还贷手续,由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。
5、办理完结注销抵押手续,双方在担保公司或中介机构陪同下去房产交易中心过户。
6、由担保公司或中介机构代为领取房产证,做完抵押登记领取他项权利证书后交给买方。
河南巩义一火箭坠落爆炸,当地暂未接到人员伤亡报告,村民:发射前已提前疏散
天兵科技通报天龙三号火箭坠落:提前组织周边人员撤离 无伤亡
天龙三号火箭试车时坠落起火(天龙三号浓香酱香型白酒)
三甲专家下班直播唱歌火了,本人发声
网红“面筋哥”肝癌晚期送ICU,女友发声:需要200多万,这几年的治疗费用都是我出的,几乎掏空了
冒着极大风险,他向中国记者展示这张照片!
河北邯郸一村支书被杀害,生前与凶手曾有矛盾
个人注册邮箱免费注册(个人注册邮箱免费注册126)
bepopular眼镜名称(bepopular什么眼镜)
黑洞吞噬的东西去哪了(宇宙到底有没有尽头?)
枢密院十号:存在风险、失去信心……美国核霸权开始动摇了?枢密院十号:存在风险、失去信心……美国核霸权开始动摇了?,陆基,海
300元在上海租“厕所房” 上海郊区租个单间多少钱 保定涞源县春节交通出行有哪些事故易发路段? 10条给领导们的建议(10条给领导们的建议怎么写) 三口之家11天水表跑了375吨,业主称水表房未上锁外人随时可打开