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公积金里面的钱能不能抵房款呢 住房公积金里面的钱可以抵房贷吗?

来源： 最后更新：23-03-16 12:37:57

公积金里面的钱并可以抵房款，但是公积金账户里的钱是不直接抵扣房款的，因为想要提取公积金的话必须是购置完房屋之后，而不是在购置房屋时直接进行抵扣。但如果是想使用公积金还贷款的话，只要贷款人在办理贷款时，同时办理了公积金冲贷业务，那么就可以每月还房贷时使用住房公积金余额进行扣款。

公积金还房贷的办理步骤有哪些

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

申请住房公积金个人购房贷款需哪些条件

1、有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

标签: 贷款  公积金  借款人  住房公积金  

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