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农村安置房能买卖吗能办房产证吗 农村安置房可以买卖吗 能办房产证吗

来源： 最后更新：23-02-19 09:23:47

　　近年来因为国家政策，农村有许多旧房都被拆迁了，拆迁之前会先盖好安置房，以便被拆迁人有居住的地方，大家都知道这类房屋可以居住，但是并不了解是否可以如普通房屋一样买卖。今天小编就跟大家一起来了解一下农村安置房能买卖吗能办房产证吗。

　　1、农村安置房是可以买卖的，但是提前是必须要有房产证，有些没有房产证的安置房在进行交易的时候就是签一个购房合同，但是这样的合同是不受法律保护的。

　　2、农村安置房分为两类，一种是因为市政工程而被拆迁的，这类房屋是属于被拆迁人个人所有的，但是房产证要五年以后才能下来，所以前五年是不能上市交易的。

　　3、还有一种安置房是房产开发而被拆迁的，这类房屋跟普通的商品房是一样的，可以自由上市，房产证是由开发商办理的。

　　4、安置房也是可以办理房产证的，需要带着安置房所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议和已回迁安置证明、查档证明、被拆迁人身份证明、安置单位法人资格证明等材料到房屋权属登记处办理。

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