用老人名字买房要注意用老人名字买房要注意什么

来源：最后更新：23-02-17 07:05:41

导读：　　因为各类原因，有时会需要用父母的名义来买房子，那么房产证上写的就是父母的名字，这样做其实是有风险的，尤其是有兄弟姐妹的人，因为房产证上写了父母的名字，房产就

　　因为各类原因，有时会需要用父母的名义来买房子，那么房产证上写的就是父母的名字，这样做其实是有风险的，尤其是有兄弟姐妹的人，因为房产证上写了父母的名字，房产就是父母的了，子女是有继承权的。今天小编就跟大家一起来了解一下用老人名字买房要注意。

用老人名字买房要注意

　　一、用老人名字买房要注意

　　1、用老人名字买房要注意的就是其他兄弟姐妹来争抢房产，因为房产证上写了父母的名字，房产就是父母的了，根据我国继承法中的规定，子女是有权继承父母的遗产的。

　　2、如果用父母的名字买房，多年以后父母去世了，那么其他兄弟姐妹就有权利继承这套房产，而国内现在实行的是实名制，只看房产证上的名字是谁的就认定为是谁的房产。

　　3、如果是独生子女的话，就没有这方面的顾忌了，用父母的名字买房也是可以的，因为父母去世后自己可以直接继承房产。

　　二、如何避免用老人名字买房出现纠纷

　　1、如果用老人的名字买主心又想避免出现纠纷，可以办理公证，因为公证是*有法律效力的，只要在公证中将房产以后的处理方法或是由谁出资购买以后也要归谁的约定写明就可以了。

　　2、公证人员会对提交的材料进行审核，而且会就公证内容提出一些问题，当事人只要配合公证人员如实回答就可以了。

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