来源: 最后更新:23-02-16 09:09:39
首付款
选择贷款买房,如果是首套房,则首付比例为35%,二套房的首付比例根据各地不同情况,需要缴纳40%-70%不等,但这里的缴费基准,是以银行对于房产的评估价格为准的,并非成交价格。
契税
房屋的契税一般是由买家承担,在房屋过户的当天交给房管局。根据相关规定,购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税*为1%;若房屋面积>90㎡,契税*为1.5%。购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税*为1%;若房屋面积>90㎡,契税*为2%。购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税*为3%,无减免情况。
个人所得税
二手房如果满五年,且是房东家庭的*住房,可以免交个税。如果不是“满五*”住房,个税按1%计算即可。
*
不动产证未满2年:*及其附加税*为5.6%(**为5%)。
不动产证满2年:免征*。
印花税
印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。
除此之外,二手房买卖中还有一些小额的费用产出,如工本费、贴花、产权登记费等,费用几元到几十元不等。
2023年清明节南宁高速出行路线建议(清明节南宁高速公路免费吗?)
消息传来:喝农药的女大学生已身亡!生前曾下跪道歉!
茅台原董事长高卫东痛哭忏悔!案件细节披露
洞庭湖堤防226米决口已封堵75米,后续难度将加大,2架直升机和28个沉箱来增援
坐迈巴赫参加高考的少年被北大录取后,家人希望把网红压力变传承动力
乌东持续激战!乌方拟通过中间人调停俄乌冲突,“欧尔班不可能是中间人人选”
惠州海域4人潜水失联追踪:林伟雄亲属悬赏50万元寻人
赖清德用“反贪腐”拉支持度 赖清德叫嚣
5684有啥含义 5684的含义是什么?
爱情公寓3的演员(爱情公寓3的演员名单表)
乌东持续激战!乌方拟通过中间人调停俄乌冲突,“欧尔班不可能是中间人人选”
赖清德用“反贪腐”拉支持度 赖清德叫嚣赖清德用“反贪腐”拉支持度?丨湾区望海峡,地检,赖清德,郑文灿,蔡
二十不惑里面小卷是谁(二十不惑小卷什么时候回来) 医生们为小学生4分错题“联名上书”,承载着“不套标准答案”的教育期待 2024温州中国银行甲辰龙年贵金属纪念币预约指南 勒庞回呛姆巴佩:你没资格说教 勒庞2022上台