来源: 最后更新:23-02-15 09:23:08
购房意向金是对买卖双方的保障,可以保证买房人一定会买房子,也可以保证卖房人不能将房子再卖给其他人了,那么如果房屋交易中止了,购房意向金是否会退还给买房人呢。接下来,我们就一起来了解一下购房意向金可以退还吗。
1、购房意向金指的是房屋买卖双方有房屋交易的意向,并且不会再改变而做出的保证,是具有法律效应的,可以保护双方利益的保证金。
2、如果买卖双方还没有签订房屋买卖合同,只签了购房意向书并支付了购房意向金,但是合同中又没有对意向金做出明确约定,那么如果买房人不想再买房的话,卖房人就要将意向金退还给买房人。
3、如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同,而且对意向金有了相关约定的话,买房人如果后悔不想再买房就算是违约,那么卖房人就不用退还意向金。
4、在签订购房意向书的时候,一定要将意向金如何处置做好相关规定,这样一旦交易发生终止,才可以保护自己的合法利益。
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