来源: 最后更新:23-01-28 12:27:49
有房产证可以二次抵押贷款。借款人需要满足相关条件,具体如下:
1、房产证二次抵押,房屋必须是现房。如果房屋不是现房,那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。
2、房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房,不能是二手房。
3、房屋已经购买保险,并且保险单交给贷款银行保管。如果这个条件不具备,使用房产证二次抵押进行贷款是很难完成的。
需要注意的是,房产证二次抵押贷款的时候,如果房产是夫妻共同财产,那么一方是无法直接办理的,需要夫妻双方提供相关资料。比如双方的户口本,房产证已经银行对账单等。
房屋二次抵押贷款的流程有哪些
2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料。
3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书。
4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算。
5、审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
房子二次抵押贷款有什么影响
因为银行或者较小的贷款机构在申请二次贷款时承担的压力较大,所以我们在申请办理二次抵押贷款时的贷款利率都是比较高的,同时,二次贷款的贷款利率都是按照月来计算的,一般情况下,我们每个月支付的二次贷款的贷款利率为二次贷款额度的百分之五左右。
2、还款要求严格
二次贷款还款的过程要求十分的严格,在二代贷款还款的过程中,一旦贷款者没有按照还款日期如数还款,银行或者小型贷款机构会立即将二次贷款的抵押物进行拍卖,不会给贷款者任何协商的余地,因此二次贷款者需要格外注意还款期限。
3、申请额度不高
虽然二次贷款申请的条件不难,但能申请到的贷款金额不是很高,并且贷款者所能申请到的贷款在减去原贷款额度的情况下会大打折扣,所以贷款者在申请办理二次抵押贷款时,一定要确定自己具有足够的还款能力,以及符合贷款的条件之后再申请办理,以防出现不必要的麻烦。
还珠格格第三部剧情介绍 还珠格格第三部剧情介绍小燕子被永琪打晕是哪集
金太狼的幸福生活剧情介绍 金太狼的幸福生活剧情介绍 姚芊羽
别和陌生人跳舞剧情介绍 别和陌生人跳舞剧情介绍大全
五号特工组剧情(五号特工组剧情分集介绍电视猫)
西安交通大学:学校毕业生李某某同学的录取过程符合规定
起诉美国国防部最新进展:禾赛再度反驳涉军指控,称无任何实质性依据
英国工党领袖斯塔默会见国王查尔斯,并被正式任命为首相。
需求量太大!上海一小区13根电线同时飞上墙,从楼栋穿到车库……居民慌了:出了事找谁?
哈利波特与魔法石剧情介绍 哈利波特与魔法石讲述
苏纳克宣布辞去英国首相职务 英国苏纳克混血
山东东明出现龙卷风极端天气,造成1人死亡、79人不同程度受伤
浙江省宁波十大特产有哪些 宁波特产有哪些特产宁波特产(浙江省宁波十大特产有哪些)浙江省宁波十大特产是慈溪杨梅
关于话语权(关于话语权的作文800字) 五台山攻略(五台山攻略自由行) 广州三伏贴时间表2024 广州三伏贴时间表2024 匈牙利还没官宣,欧盟高官们急坏了(匈牙利硬刚欧盟)