房产证加名字需要符合什么条件房产证加名字需要符合什么条件呢

来源：最后更新：23-01-16 09:25:09

导读：房产证加名字，并非是相加便可以加的，需要满足一定的条件才可以。那么房产证加名字需要符合什么条件呢？接下来小编将详细为大家介绍。房产证加名字采用买卖的*

房产证加名字，并非是相加便可以加的，需要满足一定的条件才可以。那么房产证加名字需要符合什么条件呢？接下来小编将详细为大家介绍。

房产证加名字需要符合什么条件

房产证加名字采用买卖的*需要满足限购条件。房产证加名字从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。一般情况下，选择买卖的*进行加名，受当地限购政策的限制，而赠与则一般不受限购限制，但是取得的住房将计入自有产权住房套数。注意，各个地区限购政策不同，其加名是否受限制也不同。

各个地区的限购政策是不同的，对于房产加名问题，多数情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。

也就是说，房产赠与不受限购限制。但是需要注意的是，虽然房产赠与并不受的限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对受赠人后续购房产生影响。

简单的举个例子，假如当地要求个人名下住房不得超过两套，但是如果你名下已经拥有两套房产，别人再赠与你一套房子，那么这种情况下是不受限购限制的。但是如果本身只有一套房产，然后受赠一套，那么就有两套房产，那么就没有再购买其他房产的资格了。

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