房产证加名字算共同财产吗房产证加名字算共同财产吗民法典

来源：最后更新：23-01-16 09:12:26

导读：很多人在结婚之后，因为自己主动，或者对方的要求，想要在自己婚前个人房产证上加对方的名字，那么这种情况下，房产证加名字算共同财产吗？房产证加名字算共同财产。房屋

很多人在结婚之后，因为自己主动，或者对方的要求，想要在自己婚前个人房产证上加对方的名字，那么这种情况下，房产证加名字算共同财产吗？

房产证加名字算共同财产吗

房产证加名字算共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠与行为，相当于赠与对方房产的共有权，那么该房产自然是属于共有人的共同财产。

对于夫妻一方婚前个人财产加上配偶的名字的行为，在离婚房产分割问题上的介绍：

大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。

一般情况下是这样，但是在司法实际的判例中，离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。

关于分割*，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半，大概是15%-20%。

因此，夫妻双方在房产证上加名字的同时，可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额，以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议，房屋的产权才可得到充分保护。

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