来源: 最后更新:22-10-06 10:30:31
从烟台开发区国土局了解,烟台开发区不动产登记中心在全市率先取消权籍调查环节,办证时限由过去的30个工作日缩短到现在的10个工作日,成为全市不动产登记办理最快的地区。
以前办理不动产证需要开发商办理整栋楼的权籍调查(到4-7窗口办理),办证时限需要花费30日,但现在开发区取消权籍调查后,办证时间大大加快,只需10个工作日就可以完成了。下面阐述一手房不动产证办理和不动产转移登记(二手房过户转移)办理材料。
一、一手房不动产证办理
可以由个人或者开发商准备申请材料:
(1)登记申请书(到4-7号窗口领取,需开发商盖章);
(2)首次登记证明或原初始登记证明(到4-7号窗口领取,需开发商盖章);
(3)买卖双方身份证明;
(4)购房发票;
(5)契税完税证明;
(6)商品房买卖合同;
(7)预购商品房抵押权预告登记证明复印件(办抵押时用,到银行领取,需加盖抵押权人公章);
(8)询问表(到4-7号窗口领取,需开发商盖章);
(9)其他必要材料。
二、不动产转移登记(二手房过户转移)办理
需准备以下申请资料:
(1)登记申请书(到4-7号窗口领取);
(2)买卖双方身份证明;
(3)《不动产权证书》或原《房产证》及《土地证》;
(4)购房发票;
(5)契税完税证明;
(6)双方买卖合同或转移协议;
(7)询问表(到4-7号窗口领取,买卖双方填写);
(8)其他必要材料。
另外,烟台开发区政务中心可以直接线上预约办理房产过户、抵押、解押|内资有限公司设立、变更登记|缴纳二手房契税了。 输入【午休预约】即可微信预约办理房产过户、抵押、解押|内资有限公司设立、变更登记|缴纳二手房契税了。
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