来源: 最后更新:22-09-18 02:53:20
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定:
(一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
(二)个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。
根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
紧急调动在轨卫星,快速提供灾情影像,航天装备如何助力洞庭湖决口封堵?
收入还在降!一地最新统计:网约车司机整月不休,也难赚到1万元!有司机以车为家,每天跑15小时,流水仅400元
曝30万德国球迷要求重赛!不满西班牙逃点球,欧足联回应:照常踢
不顾两国磋商刚刚结束,菲律宾又炒作中国最大海警船现身仙宾礁
牛弹琴:马克龙赌输了,法国现在是三分天下
左翼政党联盟获多数席位,勒庞发声:我们的胜利只是被推迟了
34岁已婚女与2个男人暧昧,还和叔叔搞到一起,被婶婶几棒槌打死
杏林指代的是什么(杏林指代的是什么内容)
优势视角理论 优势视角理论名词解释
天安保险怎么样靠谱吗 天安保险怎么样?好不好?
农行etc九折优惠券怎么领取 农行etc九折优惠券怎么领取不了
五险二金指的是哪两金(自己交五险一金怎么交)五险二金指的是哪两金(五险二金都是好公司吗)。本站来告诉相关信息
极限挑战第六季收官谁赢了(极限挑战第六季结局) 2024中国教育电视台cetv传统文化陪孩子过大年直播回放观看入口 未出账单是什么意思(已出账单和未出账单是什么意思) 南昌市中小学体育场馆面向社会开放时间及内容