无锡契税缴纳的基本单位是不动产单元吗？
来源： 最后更新：22-09-17 10:05:36
导读：《关于契税纳税服务和征收管理若干事项的公告》明确了纳税人申报契税的基本单位为不动产单元。
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是的。
根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则规定，不动产单元是权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，且不动产单元具有唯一编码。为进一步提升契税纳税申报的规范性，便于纳税人理解和办理，并与不动产登记有关规定统一衔接，《关于契税纳税服务和征收管理若干事项的公告》明确了纳税人申报契税的基本单位为不动产单元。
因共有不动产份额变化或者增减共有人导致土地、房屋权属转移的，纳税人也应以不动产单元为单位申报契税。
【例1】自然人A整体购买某幢住宅楼。在办理不动产权属登记时，不动产登记机构将该幢住宅楼登记为2个不动产单元，则A应就2个不动产单元分别向税务机关申报契税。
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