西安婚前用公积金买房未结清婚后另一方可以用自己公积金贷款吗

来源：最后更新：22-05-18 01:35:52

导读：不行。西安公积金贷款是以家庭(夫妻双方)为单位，一方贷款未结清，另一方也无法办理公积金贷款业务。

　　不行。西安公积金贷款是以家庭(夫妻双方)为单位，一方贷款未结清，另一方也无法办理公积金贷款业务。

　　西安公积金贷款征信审核标准：

　　1、征信报告中贷款信息有连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录的不予受理;

　　2、信用卡信息近2年内有连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录的不予受理。

　　同一人征信报告中的贷款信息与信用卡信息逾期记录不合并计算。征信报告出具是几年的，贷款信息就看几年的记录，信用卡看2年的记录。

　　贷款条件及额度

　　申请西安住房公积金贷款时，缴存的为西安公积金，并且个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月(含)以上(从贷款申请时先前推12个月)，且缴存账户状态正常;账户余额决定最高贷款额度，月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。

　　一、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元。

　　二、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元。

　　三、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。

　　四、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断缴的，时间和余额均可累加;出现断缴的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

　　借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元，单位若按1800作为基数缴纳公积金，贷款后月还款不能超出月缴存基数的50%

　　账户余额超出两万元以上：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(15倍)×缴存时间系数。

　　缴存时间系数详见下方：

　　借款人缴存时间缴存时间系数

　　12个月(含)≤缴存时间≤36个月×1

　　缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2

　　账户余额决定最高贷款额度，月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。

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