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无锡以旧换新的旧房有面积限制吗 无锡旧房改造政策

来源: 最后更新:24-08-23 07:33:23

导读:目前梁溪区、锡山区、滨湖区、江阴的以旧换新活动没有对旧房的面积段进行限制,详见正文。

  没有。

  目前梁溪区、锡山区、滨湖区、江阴的以旧换新活动没有对旧房的面积段进行限制。

  具体旧房的要求

  一要求

  完成过户前,存量二手物业须达到无抵押状态,并结清相关费用(包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等),住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房,同时完成精保洁。

  部分不同

  滨湖区

  存量二手商品住房、优质公寓、优质商铺须位于无锡市区(不含江阴、宜兴),应具有真实有效的产权证明,并确保房屋权属清晰,不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

  锡山区

  存量二手商品住房(不包括宅基地房屋、商住和商办房屋)须位于锡山区,应具有真实有效的产权证明,并确保房屋权属清晰,不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

  梁溪区

  1、无锡全市、苏州全市、常州全市等城市,在上述条款规定范围内拥有自有物业的居民(居民个人征信正常,无不良贷款记录且有权处理该套旧房),均可参与以旧换新,在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。

  2、收购物业应具有真实有效的产权证明,并确保权属清晰。

  3、如涉及直系亲属新旧产权所属人变更,需二手物业的产权人授权,与新房购买人协商一致,并附带相关直系亲属证明,资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等,材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。

  4、非住宅类物业可带租约过户。

标签: 二手  直系亲属  产权  物业  存量  

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