违背租赁合同有效诉讼期是多久（违反租赁协议怎么赔偿）

来源：最后更新：23-12-11 03:06:40

导读：违背租赁合同有效诉讼期是三年的时间，诉讼时效从权利人在规定的期间不行使权利，也就是丧失了请求司法机关保护权利的制度，从权利人知道或者应当知道权利受损的当天开始进行计算。

一、违背租赁合同有效诉讼期是多久?

租赁合同中的诉讼时效，一般是三年。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果超过诉讼时效期间的，对方当事人享有时效抗辩权。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、如何解决租赁合同纠纷

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。