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铁路城镇土地使用税需要缴纳吗(铁路城镇土地使用税需要缴纳吗现在)

来源: 最后更新:22-12-18 03:10:33

导读:铁路部门如果是属于自用的房产,那么是不需要缴纳土地使用税的,但是如果已经从铁路系统里面分离出来的房产或者是铁路部门所属的一些其他企业的房产,那么是需要缴纳土地使用税的。

一、铁路城镇土地使用税需要缴纳吗

根据实际情况判断。

1、铁道部所属铁路运输企业自用的房产、土地继续免征房产税和城镇土地使用税。

2、对铁路运输体制改革后,从铁路系统分离出来并实行独立核算、自负盈亏的企业,包括铁道部所属原执行经济承包方案的工业、供销、建筑施工企业;中国铁路工程总公司、中国铁道建筑工程总公司、中国铁路通信信号总公司、中国土木建筑工程总公司、中国北方机车车辆工业集团公司、中国南方机车车辆工业集团公司;以及铁道部所属自行解决工交事业费的单位,恢复征收房产税、城镇土地使用税。

3、铁道部所属其他企业、单位的房产和土地,继续按《税法》规定征收房产税和城镇土地使用税。

根据相关的法律规定,如果是属于铁路部门自己进行使用的了土地,那么是不需要缴纳土地使用税的,但如果已经不属于铁路部门自用的土地,那么是需要缴纳土地使用税的,需要按年来进行缴纳,可以一次性或者是分期缴纳。

二、土地使用税的征税范围

(一)城市:指经国务院批准建制的市的市区;

(二)县城:指县人民政府所在地的县城城区;

(三)建制镇:指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区;

(四)工矿区:指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体开征的工矿区由市、县人民政府提出意见,逐级上报自治区地方税务局审定。

城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围,由市、县人民政府根据当地实际情况确定。

在开征范围内使用土地(包括国有土地和集体所有土地,下同)的单位和个人为土地使用税的纳税人。土地使用权已明确的,由拥有土地使用权的单位和个人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用土地的单位和个人纳税:土地使用权拥有者不在土地所在地的,由代管者或实际使用土地者纳税。

前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。


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