房产证加名字离婚后可以分房子吗（房产证结婚加名离婚怎么分）

来源：最后更新：23-01-16 09:22:49

导读：很多人是婚前用个人财产购买的房子，但是在婚后加上了对方的名字，那么在这种情况下，房产证加名字离婚后可以分房子吗？接下来小编将详细为大家介绍。房产证加名字离婚后

很多人是婚前用个人财产购买的房子，但是在婚后加上了对方的名字，那么在这种情况下，房产证加名字离婚后可以分房子吗？接下来小编将详细为大家介绍。

房产证加名字离婚后可以分房子吗

房产证加名字离婚后是可以分房子的。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准。如果该房产是婚前个人财产，那么加上配偶的名字，性质上属于一方对另一方的赠与，属于赠与行为，那么该房产自然是属于共有人的共同财产。离婚时，加名字一方有权分割房产。

根据《婚姻法司法解释（三）》第六条的规定：

第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法*百八十六条的规定处理。

合同法*百八十六条：赠与合同的任意撤销与限制

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

所以房产证加名字离婚后是否可以分房子，首先要看夫妻双方是否有协议，是否约定房产为双方共有或归个人，如果有协议则按协议执行；如果没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人，须提供个人购房证据，如交款收据、*来源、第三方证明、产权办理等。

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