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异地公积金武汉贷款额度 异地公积金武汉贷款额度怎么算

来源: 最后更新:22-10-12 05:57:06

导读:异地公积金如果想在武汉办理贷款买房,贷款额度按照《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》执行,具体异地公积金武汉贷款额度请看正文。

  异地公积金在武汉贷款额度是多少?

  异地贷款额度按照《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》执行。

  借款人及配偶其中一方在本市缴存住房公积金,另一方在异地缴存的,或者借款人及配偶均在异地缴存住房公积金的,申请异地贷款时,贷款额度合并计算。

  一、贷款额度:

  1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,最高贷款额度为90万元;

  2、购买第二套改善性自住住房的,最高贷款额度为70万元。

  二、贷款额度计算公式:

  (一)实际还款能力。

  贷款额度不超过借款人的还款能力,计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

  (二)住房公积金缴存状况。

  贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算,且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)。计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

标签: 缴存  额度  贷款  借款人  公积金  

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